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【売主直販】高島市マキノ町下開田 戸建 ４ＳＤＫ ペット相談 ─ 298万円
滋賀県高島市マキノ町下開田の戸建を、売主直販で販売します。木造平屋の４ＳＤＫで、ペットと田舎暮らしを始めたい方、湖西エリアでセカンドハウス・別荘を探している方、利回り重視の投資家の方に向く物件です。
販売価格と利回り
- 販売価格: 2,980,000円（298万円）
- 想定賃料: 48,000円/月（年間576,000円）
- 表面利回り 約19.3%（想定賃料ベース）
- 取引態様: 売主直販（仲介手数料不要）
物件概要
- 所在地: 滋賀県高島市マキノ町下開田
- 種別: 中古一戸建て（木造平屋）
- 間取り: ４ＳＤＫ（ＤＫ8 / 和6 / 6 / 6 / 6 / S4.5）
- 建物面積: 37.19m²
- 築年月: 1950年1月（築76年）
- 向き: 南
- 交通: ＪＲ湖西線「マキノ」駅 徒歩30分／「近江中庄」駅 徒歩58分
- 駐車場: 無（近隣月極利用要）
- 現況: 空家・即引渡可
ペット条件
ペット相談（要確認）。詳細条件は売主にお問合せください。湖西の自然豊かな環境で、犬の散歩にも適したロケーションです。
設備・特徴
バス・トイレ別／追焚き機能／洗濯機置き場／フローリング／エアコン／南向き／二人入居可
周辺環境
- 高島市立マキノ西小学校（約1,225m）
- 高島市立マキノ中学校（約1,521m）
- 滋賀県立高島高等学校（約9,120m）
- セブン－イレブン マキノ工業団地前店（約1,867m）
- マキノ病院（約4,318m）
こんな方におすすめ
- ペットと一緒に暮らせる安価な戸建を探している方
- 賃貸付けて利回り19%の収益物件として運用したい投資家
- 湖西で別荘・セカンドハウスをお探しの方
- 古民家リフォーム・DIYに興味がある方
※築年が古いため、現状有姿渡しとなります。雨漏り・給排水・シロアリ等は内見時にご確認ください。
