「ペットと一緒に賃貸で暮らしたいけれど、どんな物件を選べばいいの？」
「ペット可物件って普通の物件と何が違うの？」
ペットは大切な家族の一員。できれば快適な環境でペットと一緒に暮らしたいですよね。しかし、ペット可物件を探す際には、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
この記事では、ペット可物件を選ぶ際のポイントや注意点、快適に暮らすためのコツを詳しく解説します。
Contents
ペット可物件とは？
ペット可物件とは、大家さんや管理会社が犬や猫などのペットの飼育を許可している賃貸物件のことです。一般的な賃貸物件の多くはペット不可となっているため、ペット可物件は需要が高い一方で、数が限られているのが現状です。
ペット可物件には大きく分けて以下の2種類があります。
- ペット可（条件付き）：飼育できるペットの種類や数、大きさに制限がある物件
- ペット共生型物件：ペットと暮らすことを前提に設計・管理された物件。ペット専用の設備が充実している
ペット可物件を選ぶ際の重要ポイント
1. 飼育できるペットの条件を確認する
ペット可物件であっても、飼育できるペットの種類や頭数、サイズに制限が設けられている場合がほとんどです。契約前に必ず以下の点を確認しましょう。
- 飼育可能な動物の種類（犬・猫・小動物など）
- 飼育可能な頭数（1頭のみ、2頭まで、など）
- 犬の場合は体重や体高の制限（小型犬のみ、中型犬まで、など）
- 猫の場合は室内飼育が条件となっているケースが多い
2. 敷金・礼金などの費用を把握する
ペット可物件は、通常の物件に比べて敷金が高めに設定されていることが多いです。これはペットによる傷や汚れ、においに備えるためです。一般的には敷金が1〜2ヶ月分多く必要になるケースが多いため、初期費用の計算をしっかりと行いましょう。
3. 物件の設備・環境を確認する
ペットと快適に暮らすためには、物件の設備や周辺環境も重要です。以下の点をチェックしてみてください。
- フローリングの素材（ペットが滑りにくい素材かどうか）
- 洗い場・シャンプー台の有無
- エレベーターの有無（大型犬の場合は特に重要）
- 近隣に動物病院・ペットショップがあるか
- 近くに公園や散歩できる場所があるか
- 防音性（鳴き声が近所迷惑にならないか）
4. 近隣住民への配慮を忘れずに
ペット可物件に住んでいても、近隣住民への配慮は必要不可欠です。特に集合住宅では、においや鳴き声によるトラブルが発生することがあります。以下のルールをしっかり守りましょう。
- 共用廊下や階段でのリードの使用
- エレベーター内でのペットの抱っこやリードの短縮
- ペットのトイレのしつけ
- 定期的なグルーミングによる毛・においの管理
ペット可物件で快適に暮らすためのコツ
室内環境を整える
ペットが快適に過ごせる室内環境を整えることが大切です。特にフローリングの物件では、ペットが滑って関節を痛めないよう、カーペットやマットを敷くことをおすすめします。また、爪とぎや噛み癖があるペットの場合は、壁や床を保護するためのカバーを設置しましょう。
退去時のことも考えておく
ペット可物件では、退去時にペットによる傷や汚れの修繕費用が発生することがあります。入居時から壁紙や床の保護を心がけ、定期的な掃除とにおい対策を行うことで、退去費用を最小限に抑えることができます。
まとめ
ペット可物件を選ぶ際は、飼育条件や費用の確認、物件の設備・環境のチェックが重要です。また、入居後も近隣住民への配慮を忘れず、ルールを守って生活することが大切です。
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