気に入ったペット可物件が見つかったら、契約前の「内見（ないけん）」が大切です。ペットと暮らす場合は、一般的なチェックに加えてペットならではの視点で確認すべき点があります。見落とすと、入居後に「思っていたのと違った」となりかねません。
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この記事では、ペット可物件の内見で確認したいポイントを、室内・ペット目線・周辺環境・契約条件の4つに分けて、ペット可賃貸専門のペトスム不動産が解説します。
Contents
内見でチェックすべき室内のポイント
- 床材：傷やにおいに強いか、滑りやすくないか（ペットの足腰にも影響）
- においの残り：前の入居者のペット臭などが残っていないか
- 傷・汚れ：入居前の状態を写真に記録しておく（退去時のトラブル防止）
- コンセント位置・収納：ケージやペット用品の配置に無理がないか
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ペット目線で確認したいポイント
- 脱走対策：窓・ベランダ・玄関に脱走の隙間がないか、柵を付けられるか
- 日当たり・風通し・室温：夏の暑さ・冬の寒さでペットに負担がないか
- 壁・柱：爪とぎや引っかきへの耐性、対策のしやすさ
- 足元の安全：段差や滑りやすい床など、ケガのリスク
周辺環境・共用部のチェック
- 散歩コース・公園が近くにあるか（犬の場合）
- 動物病院・トリミングへのアクセス
- 共用部のルール：エレベーターや廊下での移動方法（抱きかかえ・ケージ）
- 近隣の音環境（鳴き声トラブルの起きにくさ）。対策は騒音トラブルを避ける2つの対策法も参考に
契約条件として確認すること
内見と同時に、契約条件も必ず確認しましょう。
- 飼育できる頭数・種類・サイズの上限
- ペット特約や敷金の上乗せ（初期費用・敷金の相場）
- 退去時の原状回復の範囲（退去費用の相場と抑え方）
審査の流れはペット可物件の入居審査は厳しい？見られるポイントと通りやすくするコツで解説しています。
まとめ：内見でしっかり確認して、ミスマッチを防ごう
ペット可物件の内見では、室内だけでなくペット目線・周辺環境・契約条件まで確認することが、入居後の後悔を防ぐコツです。チェックリストを持参して、気になる点はその場で質問しましょう。物件の探し方はペット可物件の探し方のポイント、選び方全体はペット可物件で快適に暮らすためのポイントと選び方ガイドもご覧ください。
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